PV-SM -8566195 -CESIÓN DE DERECHOS APARTAMENTO LOS COLORES MEDELLIN ENTREGA INMEDIATA Este apartamento de 88.78 m², ubicado en el sector El Estadio, cuenta con una distribución moderna y funcional. Sala-comedor, balcón con vista hacia el occidente de la ciudad, cocina integral equipada con horno, estufa y campana extractora, 3 habitaciones, habitación principal con vestier y baño, 2 habitaciones auxiliares con closet, baño social, zona de ropas y un parqueadero privado (No tiene cuarto útil). El apartamento ha sido construido con acabados de alta calidad, destacándose por sus detalles en los pisos y su atención al diseño. Además, su orientación permite una óptima entrada de luz natural, generando un ambiente acogedor y cómodo para los residentes. El conjunto está compuesto por una torre de 23 pisos, 6 apartamentos por piso y un total de 124 apartamentos. En los primeros niveles del edificio se encuentran locales comerciales y 31 consultorios médicos. Entre sus zonas comunes, el conjunto cuenta con una piscina para adultos y niños, un jacuzzi con capacidad para seis personas, así como zonas húmedas como sauna y turco. El gimnasio está totalmente equipado con máquinas multifuncionales, caminadoras y bicicletas spinning, permitiendo a los residentes mantener un estilo de vida activo. Además, se dispone de un salón social, un gimnasio al aire libre, pista de trote, zona de recreación pasiva, juegos infantiles, una casa de muñecas y una zona especial para mascotas. El apartamento se encuentra en una ubicación estratégica dentro del sector El Estadio de Medellín, a tan solo una cuadra del Centro Comercial El Diamante. A menos de 10 minutos en vehículo, los residentes tienen acceso a una amplia variedad de servicios y puntos de interés. Entre los lugares cercanos se encuentran el Estadio Atanasio Girardot, el Diamante de Béisbol, el Coliseo y la Pista de Atletismo. Además, el C.C. El Obelisco y el C.C. Diamante se encuentran a poca distancia, brindando opciones de entretenimiento y compras. Para quienes necesitan servicios educativos, se encuentran cerca de universidades como la Universidad Católica Luis Amigó, la Institución Universitaria Salazar y Herrera, y la Universidad Pontificia Bolivariana. El sector cuenta con una amplia oferta comercial, incluyendo supermercados como el Éxito de Colombia, Homecenter, Makro y Jumbo. Además, se encuentran diversas opciones gastronómicas, hoteles y hospitales como la Clínica del Prado. En términos de transporte, la estación del metro Estadio está a pocos minutos, con conexión a otras líneas y rutas de buses que facilitan el acceso al centro y otras zonas de la ciudad. Las principales vías de acceso incluyen la Avenida Colombia, la Avenida Centenario, la Avenida 80, la Calle 51 y la Carrera 65. Invertir y vivir en el sector El Estadio ofrece numerosas ventajas. La ubicación estratégica permite fácil acceso a diversos puntos de interés como el Estadio Atanasio Girardot y centros comerciales, lo que aumenta la calidad de vida de los residentes. Además, la constante evolución del área, con proyectos urbanos y comerciales, genera un crecimiento sostenido, lo que asegura una alta valorización de las propiedades. El sector cuenta con una excelente infraestructura, buenas vías de acceso y diversas opciones de transporte público, lo que facilita la movilidad. Vivir en esta zona permite disfrutar de una mezcla ideal entre comodidad, accesibilidad y servicios cercanos, convirtiéndola en una excelente opción tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para aquellos interesados en invertir.
