Exclusivo apartamento 207m² en Cantagirone Los Balsos Poblado

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Poblado Los Balsos
• Código: 10551818
• Estado: Usado
• Área Terreno: 204 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 3
• Baño medio: Si
• Garaje: 2
• Estrato: 6
• Pisos: 11
• Año construcción: 2008
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta | Alquiler
• Valor Administración: $1.500.000 COP

Descripción Adicional :

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• Precio de Venta: $2.500.000.000 COP
• Canon de Arriendo Sin Amoblar: $17.000.000 COP / mes
• Canon de Arriendo Amoblado: $20.000.000 COP / mes
• Valor de Administración: $1.500.000 COP / mes
• Predial aproximadamente $11.000.000
• Estado Financiero / Gravámenes: Leasing con Bancolombia (Saldo actual: $550.000.000 COP / Opción de cesión de contrato o cancelación al cierre).
• Estrato: 6
• Piso: 11
• Estado del Inmueble: Excelente / Usado
• Construcción 2008
• Disponibilidad: Inmediata (Desocupado)
• Área Construida 204 m2
• Número de Alcobas: 3 + servicio
• Número de Baños: 4.5 (3 completos en cada habitación + medio social + 1 de servicio)
• Habitación de Servicio: Sí (Con baño privado)
• Estar de TV / Estudio: Sí (Independiente)
• Cocina: Integral con Isla y Puerta Corrediza (Social e Independiente)
• Balcón: Sí (Balcón principal amplio con ventanal panorámico en sala)
• Parqueaderos: 2 (Paralelos, ubicados en el 1er piso, permite estación de carga para vehículo eléctrico)
• Cuartos Útiles: 2 (1 ubicado en el mismo piso del apartamento + 1 ubicado en el piso de parqueaderos)

• Torre única
• 2 apartamentos por piso (Baja densidad / alta privacidad)
• Piscina climatizada
• Gimnasio dotado
• Sauna y Turco
• Parque infantil / Zona de juegos
• Portería y Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado de TV
• Parqueadero de visitantes

Exclusivo Apartamento en Cantagirone, Los Balsos, elegancia y privacidad

Presentamos una propiedad de alto perfil, ubicada en uno de los sectores más privilegiados de la Loma de Los Balsos, firmada por el prestigioso sello constructivo Cantagirone. Este apartamento en piso 11 combina una distribución funcional impecable con acabados de categoría y una privacidad absoluta, al pertenecer a una torre exclusiva de tan solo 2 apartamentos por piso.
 

Distribución y Detalles del Inmueble de 204m2:
 

• Área social: Sala principal enmarcada por un gran ventanal de piso a techo con salida a balcón.
• Cocina: Diseño independiente con isla central y sistema de puerta corrediza, ideal para adaptar espacios según el momento social.
• Zona privada: 3 amplias habitaciones, cada una con su baño privado completo y vestidor.
• Espacios complementarios: Estar de TV o estudio independiente + alcoba de servicio completa.
• Comodidades exclusivas: Doble cuarto útil (uno convenientemente ubicado en el mismo piso del apartamento y otro en la zona de parqueaderos).
• Parqueaderos: 2 celdas paralelas en el 1er piso, permite cargador eléctrico.
   

Zonas Comunes del Edificio: Piscina climatizada, gimnasio equipado, sauna, turco, parque infantil y seguridad privada 24/7.
 

Inmueble disponible inmediatamente para venta o arrendamiento (modalidad sin amoblar).