VENTA DE PRIMA DE RESTAURANTE ACREDITADO EN LAURELES

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Laureles
• Código: 9421848
• Estado: Usado
• Área Construida: 200 m²
• Área Terreno: 200 m²
• Área Privada: 200 m²
• Baños: 5
• Estrato: 5
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Internet

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Garaje
• Parques cercanos

Descripción Adicional :

VENTA DE PRIMA DE RESTAURANTE ACREDITADO UBICADO EN LAURELES

Ubicado en un excelente sector  de Laureles,

🟡 Negocio rentable y funcionando al 100%
🛠 Equipos con mantenimiento al día
🧾 Sin deudas ni líos administrativos
🤝 Acompañamiento  (6 meses a 1 año)
📈 Potencial real de expansión y diversificación (Segundo piso adaptado para Hosteleria, Airbnb, Coworking.)
🧾 Se entrega surtido al 100% en materias primas
🧾 Garaje con potencial para local
🧾 Se entrega con flujo inicial de caja de 10M
🧾 Cuenta de Instagram con 24.7K Seguidores 100% Orgánicos y con alcance mensual de 500K Cuentas (Nunca se pagó por la compra de seguidores)
🧾 La administración actual se encarga de los impuestos hasta diciembre de 2025

ACTIVOS PRINCIPALES:
- Máquina de café San Marco de dos grupos
- Cocina completamente dotada con 6 neveras y congeladores, horno, campana, fogones industriales, freidora, mesones, maquinaria para reposteria, máquina al vacio, maquinaria para charcutería (Maquina de moler, embutidora)
- Barra completamente dotada con nevera y congelador, 2 licuadoras Ninja, molino de café
- Sillas, mesas, sofás, sillones, elementos decorativos
- Sistema POS Activo, dos computadores para facturación y toma de pedidos (1 de ellos es táctil, Marca DigitalPOS) + Impresoras de tickets y facturas
- Recetas estandarizadas, excel con sistema de costos, proveedores, inventario, recetas, subrecetas, lista de precios, etc)
- Staff capacitado
- Impresora EPSON L1250
- Caja fuerte

DATOS FINANCIEROS PRINCIPALES:
Ventas anuales promedio de los últimos 3 años: $636.740.000
Utilidades anuales promedio de los últimos 3 años: $120.300.000
Costos fijos mensuales: 26.750.000

Avalúo de 420 millones.

NOTA: NO incluye el local