Código. 9087276

VENTA APARTAMENTO DUPLEX POBLADO – LOS BALSOS, PISO ALTO

Medellín, Antioquia, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: Poblado Los Balsos
  • Código: 9087276
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 140 m²
  • Área Terreno: 140 m²
  • Área Privada: 140 m²
  • Alcobas: 4
  • Baños: 3
  • Garaje: 2
  • Estrato: 6
  • Año construcción: 2005
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $835.000

Características internas

  • Admite mascotas
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Gas domiciliario
  • Hall de alcobas
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería
  • Agua
  • Cocina equipada
  • Cocina tipo americano
  • Electricidad
  • Habitación servicio
  • Piso Madera
  • Sala de usos múltiples

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes
  • Acceso discapacitados
  • Árboles frutales
  • Áreas Turísticas
  • Jardín

Descripción Adicional

PV-SM -8466126 -VENTA APARTAMENTO POBLADO – LOS BALSOS, PISO ALTO Este apartamento dúplex de 140 m² ofrece espacios amplios y bien distribuidos en dos niveles. En la primera planta se encuentra una cocina independiente con zona de ropas, habitación del servicio con baño privado, baño social completo, sala-comedor con excelente iluminación natural y balcón con vista panorámica hacia el sur de la ciudad. En la segunda planta, la habitación principal cuenta con vestier, baño privado y balcón, 3 habitaciones auxiliares con closet y baño compartido. Además, hay un área de estudio o sala de TV. La propiedad incluye dos parqueaderos sencillos independientes y un cuarto útil interno. Ubicado en un conjunto residencial conformado por dos torres de 22 pisos, con tres apartamentos por nivel, este edificio cuenta con 245 parqueaderos privados y 24 para visitantes. Entre sus zonas comunes se destacan piscina para adultos y niños, jacuzzi, spa, sauna, turco, sky lounge, gimnasio completamente dotado, coworking con terraza y sala de reuniones, salón social, juegos infantiles y amplias zonas verdes. La portería opera con vigilancia 24/7 y acceso controlado. La ubicación en Los Balsos permite una conectividad privilegiada, con acceso a la Avenida El Poblado y la Loma de Los Balsos. A menos de 10 minutos en vehículo se encuentran los centros comerciales Oviedo, Santafé y El Tesoro, la Clínica Medellín y el Hospital Manuel Uribe Ángel. También hay cercanía a colegios como el San José de Las Vegas y The Columbus School, universidades como la EAFIT y el CES, supermercados como Carulla y Éxito, además de hoteles y restaurantes reconocidos en la zona. Invertir en este sector garantiza alta valorización y calidad de vida, en una zona residencial con infraestructura moderna, comercio cercano y una oferta de servicios completa. La combinación entre exclusividad y conectividad lo convierte en una opción ideal tanto para residencia como para inversión. *Con colega IMPUESTO PREDIAL ANUAL 2025: $5.960.000 S O L O V E N T A D I R E C T A


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