PV-SM -8466126 -VENTA APARTAMENTO POBLADO – LOS BALSOS, PISO ALTO Este apartamento dúplex de 140 m² ofrece espacios amplios y bien distribuidos en dos niveles. En la primera planta se encuentra una cocina independiente con zona de ropas, habitación del servicio con baño privado, baño social completo, sala-comedor con excelente iluminación natural y balcón con vista panorámica hacia el sur de la ciudad. En la segunda planta, la habitación principal cuenta con vestier, baño privado y balcón, 3 habitaciones auxiliares con closet y baño compartido. Además, hay un área de estudio o sala de TV. La propiedad incluye dos parqueaderos sencillos independientes y un cuarto útil interno. Ubicado en un conjunto residencial conformado por dos torres de 22 pisos, con tres apartamentos por nivel, este edificio cuenta con 245 parqueaderos privados y 24 para visitantes. Entre sus zonas comunes se destacan piscina para adultos y niños, jacuzzi, spa, sauna, turco, sky lounge, gimnasio completamente dotado, coworking con terraza y sala de reuniones, salón social, juegos infantiles y amplias zonas verdes. La portería opera con vigilancia 24/7 y acceso controlado. La ubicación en Los Balsos permite una conectividad privilegiada, con acceso a la Avenida El Poblado y la Loma de Los Balsos. A menos de 10 minutos en vehículo se encuentran los centros comerciales Oviedo, Santafé y El Tesoro, la Clínica Medellín y el Hospital Manuel Uribe Ángel. También hay cercanía a colegios como el San José de Las Vegas y The Columbus School, universidades como la EAFIT y el CES, supermercados como Carulla y Éxito, además de hoteles y restaurantes reconocidos en la zona. Invertir en este sector garantiza alta valorización y calidad de vida, en una zona residencial con infraestructura moderna, comercio cercano y una oferta de servicios completa. La combinación entre exclusividad y conectividad lo convierte en una opción ideal tanto para residencia como para inversión. *Con colega IMPUESTO PREDIAL ANUAL 2025: $5.960.000 S O L O V E N T A D I R E C T A
