⭐️Vendemos excelente casa unifamiliar
⭐️En uno de los barrios más lindos, residenciales, tradicionales y tranquilos de Medellín
⭐️Santa Mónica, en la 91
⭐️$1.100.000.000
⭐️Áreas de baja mixtura
⭐️Con potencial si quieres remodelar o en excelente estado si quieres habitarla así
Área total medida 266m2:
223m2 internos
20.3m2 garaje
22.5m2 libres
3 habiatciones + biblioteca definida con puerta muy amplia o 4ta habitación
+ habitación de servicio con baño
1 baño completo en habitación principal
1 baño completo interno que tiene puerta doble que comparten las 2 habitaciones auxiliares
1 baño social completo
2 salas o 5ta habitación en una de las salas
Comedor independiente
Patio muy amplio
Cocina amplia
Garaje
Predial 2024 1.892.000 anual
Estrato 4
7.46m frente aproximado X 20.1m aproximado fondo (Info GeoMedellín)
Área de lote 149.99m2 (Info de GeoMedellín)
Código de polígono Z4_CN2_36
Consolidación Nivel 2
Dens habit max (Viv/ha) 250
IC max 2.1
Áreas predominantemente residenciales
Indice de ocupación 60% del área neta del lote.
Para vivienda de tipologías Uni, Bi y Trifamiliar, la ocupación será dada por la norma de patios y vacíos
