PV-SM -8301194 -VENTA DE LOTE LLANOGRANDE, RIONEGRO - ANTIOQUIA ¡Oportunidad única de inversión en uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de Antioquia! Este proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada en el sector Las Delicias, dentro del municipio de Rionegro, a 20 minutos de Medellín, 10 minutos de Rionegro, 5 minutos de Llanogrande, muy cerca del Túnel de Oriente, el Hospital San Vicente de Paúl y mall indiana. Esta parcelación campestre tipo residencial, diseñada para ofrecer comodidad y calidad de vida, cuenta con 64 lotes urbanizados, con áreas que van desde 165 m², perfectos para la construcción de casas de uno o dos niveles. Características del Lote Área: 218,04 m². Tipo de Proyecto: Unidad Cerrada. Seguridad: Vigilancia 24 horas, con portería. Accesibilidad: Vías pavimentadas, con iluminación LED, y fácil acceso desde Rionegro y Llanogrande. Servicios: Todos los servicios públicos a punto cero. Zonas Comunes: Salón social. Juegos infantiles. Amplias zonas verdes. Parqueadero de visitantes Co-working Posibilidad de construcción: Casas independientes de 76 m² (1 nivel) o de 132,34 m² (2 niveles). IMPUESTO PREDIAL ANUAL 2024 $4.000.0000 Ventajas de Invertir en Rionegro - Llanogrande 1. Ubicación Estratégica: Rionegro es uno de los municipios más cotizados de Antioquia debido a su cercanía con Medellín (a solo 20 minutos) y su acceso rápido a importantes vías como la Autopista Medellín – Bogotá. Además, su ubicación cerca del Aeropuerto Internacional José María Córdova lo convierte en un punto clave para el desarrollo económico y residencial. 2. Plusvalía y Crecimiento: Rionegro ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, convirtiéndose en un centro comercial y residencial en auge. La demanda de viviendas de calidad en sectores como Llanogrande está en aumento, lo que asegura una alta valorización a futuro. 3. Conectividad y Accesibilidad: El lote está a tan solo 10 minutos de Rionegro y a pocos minutos de Llanogrande, lo que lo hace ideal para quienes buscan tranquilidad, pero sin alejarse de los servicios y el dinamismo de la ciudad. Además, se encuentra cerca de puntos estratégicos como el Túnel de Oriente, el Hospital San Vicente de Paúl y el Indiana Mall, lo que le garantiza acceso rápido a centros de salud, comercio, y entretenimiento. 4. Calidad de Vida: Almanza ofrece un entorno campestre con amplias zonas verdes y un diseño urbanístico que combina comodidad, privacidad y naturaleza. Con vigilancia 24 horas y un ambiente seguro, es el lugar ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y cómodo para toda la familia. 5. Inversión Segura: Con un desarrollo urbanístico completamente planeado, este proyecto de parcelación está diseñado para ofrecer una gran calidad de vida y excelentes oportunidades de valorización, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversionistas que desean asegurar un buen rendimiento a futuro. No pierdas la oportunidad de adquirir tu lote en este exclusivo proyecto residencial de Almanza. Para más información, descarga el Brochure o contáctanos para agendar una cita y conocer todos los detalles de esta excelente inversión. ¡Vive la experiencia de tener tu propio espacio en uno de los sectores más exclusivos de Rionegro!
