PV-SM -8478933 -VENTA CASA CON LOTE LA CARMEN DEL VIBORAL ANTIOQUIA Esta exclusiva propiedad en venta, ubicada en la Vereda Quirama del municipio de El Carmen de Viboral, cuenta con un lote de 2.704,5 m² e incluye una casa principal con un área construida de 180 m². La casa está distribuida en dos niveles: en el primer piso se encuentra una sala independiente con piso en madera y chimenea, un comedor independiente, un baño social remodelado, un estadero, una amplia cocina con almacenamiento alto y bajo, dos despensas, una alcoba de servicio con baño, patio y zona de ropas. En el segundo nivel, la alcoba principal cuenta con baño y vestier, dos alcobas auxiliares con closets, baño y hall de alcobas. La propiedad también dispone de parqueadero cubierto, una amplia zona de parqueo destapada y un espacio para BBQ. La propiedad está ubicada en una parcelación privada con vigilancia 24/7, ofreciendo exclusividad y tranquilidad. Cuenta con visuales hacia los municipios del Oriente Antioqueño, rodeada de bosque nativo y un entorno ambiental ideal para la posibilidad de autocultivo. Los lotes tienen áreas entre 2.300 y 2.500 m² con un índice de ocupación del 30%. Las acometidas de servicios públicos son subterráneas, las vías internas están pavimentadas y la vía de acceso al proyecto está afirmada. El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova y a 45 minutos de Medellín. En un radio de 10 minutos en vehículo, se encuentran sitios de interés como el parque principal de El Carmen de Viboral, la Parroquia Nuestra Señora del Carmen, la Clínica San Juan de Dios, el Hospital San Vicente Fundación Rionegro, colegios como la Institución Educativa Fray Julio Tobón, la Universidad Católica de Oriente, el Centro Comercial San Nicolás, supermercados como D1 y Justo & Bueno, además de restaurantes y hoteles reconocidos en la región. También cuenta con fácil acceso a vías principales y rutas de transporte público. Invertir y vivir en esta zona del Oriente Antioqueño brinda la oportunidad de disfrutar de un entorno natural privilegiado, con aire puro y paisajes montañosos, en un sector en constante valorización. La parcelación garantiza tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con la posibilidad de desarrollar proyectos de vivienda en armonía con el medio ambiente. Además, su ubicación estratégica facilita el acceso a servicios esenciales y opciones de entretenimiento sin sacrificar la privacidad y exclusividad de vivir en un entorno campestre. IMPUESTO PREDIAL ANUAL 2025
