VENTA DE EDIFICIO DE DOS NIVELES EN BELEN LOS ALPES

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Precio de venta $1.800.000.000 Pesos Colombianos

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Detalles del inmueble :

País: Colombia
Departamento: Antioquia
Ciudad: Medellín
Zona / barrio: Belen Los Alpes
Código: 9452608
Estado: Usado
Área Construida: 416 m²
Área Terreno: 250 m²
Área Privada: 416 m²
Alcobas: 4
Baños: 3
Estrato: 3
Año construcción: 1990
Tipo de inmueble: Casa
Tipo de negocio: Venta

Características interna :

Zona de lavandería
Trifamiliar
Suelo de cerámica / mármol
Hall de alcobas
Gas domiciliario
Electricidad
Comedor auxiliar
Cocina integral
Cocina equipada
Clósets
Biblioteca/Estudio
Baño en habitación principal
Baño auxiliar
Armarios Empotrados
Admite mascotas

Características externas :

Zonas deportivas
Zona residencial
Ubicación Exterior
Trans. público cercano
Sobre vía principal
Colegios / Universidades
Centros comerciales
Centro Médico
Acceso pavimentado

Descripción Adicional :

VENTA DE EDIFICIO DE 2 NIVELES EN BELÉN LOS ALPES

El edificio está distribuido de la siguiente manera:

En primer piso vivienda familiar, aparta-estudio para la renta y dos locales comerciales. En segundo piso dos apartamentos destinados a renta tradicional (mínimo 30 días)

1er nivel total	250 m2
Área construida.	220 m2
Antejardín	30 m2
Local (papelería)	19.62 m2
Local (ropa)	17.36 m2
Vivienda Apto 01	24 m2
Vivienda Apto 02	159 m2

2do nivel total	196 m2
Área construida.	176.4 m2
Vivienda Apto 01	83 m2
Vivienda Apto 02	48.5 m2
Zona Común	4.5 m2
Vivienda 2do nivel	60 m2

El predio se encuentra en una zona principalmente con vocación residencial que ha ido migrando a usos comerciales, y que perfectamente permite la combinación de dichos usos.

Por los beneficios que reporta el sector y por las características inherentes a los predios se pronostican unas perspectivas de valorización.

Clasificación del suelo: Urbano

Polígono de Tratamiento: Z6_CN2 34

Tratamiento: Consolidación Nivel 2

Uso del suelo: Áreas y corredores de alta mixtura

Subcategoría de Uso: Centralidades y corredores: con alta mixtura

Densidad: (Viv/hab) 280

Índice de construcción (IC): 2,6

Altura Permitida: No aplica