Código. 7396896

Súper Oficina Rentando el 0.7% Poblado Tv Inferior Ed San Esteban

Medellín, Antioquia, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: Poblado Transversal Inferior
  • Código: 7396896
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 116 m²
  • Baños: 3
  • Garaje: 2
  • Estrato: 6
  • Pisos: 14
  • Año construcción: 2004
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $753.800

Descripción Adicional

Debe ser para inversión porque tiene actualmente un contrato de arrendamiento por 2 años. 

¡¡¡RENTANDO EL 0,7%!!!

Vendemos super oficina en el Poblado
Excelente ubicación en la Transversal Inferior con la calle 10 Edificio San Esteban
$1.080.000.000

112.85m2 metros cuadrados área construida (62.75m2+50.10m2) + 5.25m2 en un balcón + 3.90m2 en otro balcón
2 parqueaderos
2 cuartos utiles en el piso
2 cuartos utiles en el sotano
Piso 14 con una bonita vista
Actualmente esta dividida en 5 módulos, 3 de ellos con baño.
Cocineta
2 balcones

Son 2 oficinas unidas (2 matriculas)
-50.10m2 + balcón 
-62,75m2 + balcón
 

Se entrega con:
✓ 5 Aires acondicionado. 
✓ Mobiliario por $25MM aprox.
✓ Puntos de internet y energía para 24 puestos de trabajo.

Contrato de alquiler actual:

ACTUALMENTE ALQUILADA a un Call Center de Estados Unidos por medio de inmobiliaria

Contrato a 2 años (Junio 2025 al 2027), renovables con Incremento IPC

Arriendo $10.000.000 + IVA 

Administración $848.800

Predial $735.836

Inmobiliaria 0.8% $800.000

Ingreso Neto $7.615.363*



 

 

 


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Catalina Patiño

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