VENTA CASA COMERCIAL LAURELES CONQUISTADORES

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Laureles
• Código: 9645630
• Estado: Usado
• Área Construida: 363 m²
• Área Terreno: 363 m²
• Área Privada: 175 m²
• Alcobas: 6
• Baños: 3
• Estrato: 4
• Pisos: 2
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Adosado
• Agua
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Doble Ventana
• Hall de alcobas
• Sala de usos múltiples

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Centro Médico
• Cerca zona urbana
• Jardín
• Oficina de negocios

Descripción Adicional :

🏢 Casa Comercial en Conquistadores – Laureles

💲 Valor: $1.950.000.000
📐 Área total aproximada: 363 m²
➡️ Dos niveles: 1er piso 175 m² / 2do piso 188 m²
🌟 Estrato 4

Si buscas un inmueble amplio, estratégico y con gran potencial para uso comercial o institucional, esta propiedad en Conquistadores es una oportunidad única. Su ubicación privilegiada, cerca del cruce de la Avenida 33 con la Carrera 65, la convierte en un punto ideal para empresas del sector salud, servicios profesionales, educación, entretenimiento y más. 🚀

La zona ha vivido una importante transformación urbanística en los últimos años, lo que ha impulsado el desarrollo de edificaciones modernas y usos comerciales de alto flujo. Esto brinda una excelente proyección de valorización y visibilidad para cualquier negocio que desees implementar aquí.

🏠 Distribución del inmueble

Primer piso (175 m²)

• Salón de espera

• Recepción

• Pasillo de circulación

• Cocineta

• 6 consultorios

• Baño social

• 2 baños adicionales

• Cuarto de escobas

• Sala de terapias

Perfecto para IPS, laboratorios, centros de atención, oficinas o empresas con atención al público.

Segundo piso (188 m²)

Primer nivel:

• Pasillo de acceso

• Bodega

• Escaleras de acceso

Segundo nivel:

• Balcón

• 4 oficinas

• 2 salas de reuniones

• Lobby

• Cocina abierta con comedor

• Patio

• 2 baños

• 2 salas de grabación

Un espacio ideal para equipos administrativos, áreas creativas, coworking interno o servicios especializados.

🌎 Ubicación estratégica

A pasos de la Avenida 33, con acceso ágil a:

• Glorieta de Bulerías

• Centro Comercial Unicentro

• UPB

• Alta oferta comercial, gastronómica y de servicios

Una zona de alto movimiento, excelente conectividad